Servisni kovček

Digitalno mesto Tianan, Zhongtang, Dongguan, Kitajska 

Kitajski uvod

Osnovne informacije

Ime projekta: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Ime primera: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Razvoj in delovanje: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (v lastništvu Tianan Cyber ​​​​City Group, ustanovljeno leta 2018)

Pozicioniranje projekta: Velik projekt v mestu Dongguan, pomembnem inovacijskem vozlišču v koridorju znanstvenih in tehnoloških inovacij Guangzhou-Shenzhen-Hongkong-Macao, in demonstracijski park za usklajen razvoj v regiji Guangzhou-Dongguan. Z inteligentno proizvodnjo + kot jedrom bomo ustvarili vizitko za inteligentno proizvodnjo na območju zaliva, razvojnem visokogorju in modelnem demonstracijskem območju za inteligentno proizvodnjo + razvoj koridorja znanosti in tehnoloških inovacij Guangzhou-Shenzhen.

Lokacija: No. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong Province (Chajiao Industrial Park), blizu postaje Zhongtang mestne železnice Suigong-Dongguan-Shenzhen in izhoda Mayong hitre ceste Guangzhou-Shenzhen (G4), čez reko od Xintanga, Guangzhou, in spada v jedro industrijskega sektor "Severnih vrat" Dongguana

Osnovna lestvica: Skupna načrtovana površina je 1.380 hektarjev (približno 920.000 kvadratnih metrov), skupna načrtovana naložba je 20 milijard juanov, skupno načrtovano območje gradnje pa presega 3 milijone kvadratnih metrov.； Prvo predstavitveno območje A s 170.000 kvadratnimi metri bo odprto za delovanje leta 2022, industrijsko območje B s 230.000 kvadratnimi metri pa bo nadgrajeno z največjo višino zgradbe 98,85 m.

Razvojni cilji: Ko bo v celoti dokončan, bo privabil več kot 2.000 podjetij, da se naselijo, sprejel več kot 50.000 tehničnih talentov za raziskave in razvoj srednjega do višjega razreda in postal glavna destinacija za prenos inteligentnih proizvodnih industrij v Bay Area.

Konfiguracija osrednje zgradbe in industrijskega prostora

Projekt ustvarja celotno paleto industrijskih prostorov, vključno s pisarnami za raziskave in razvoj, tovarnami z visokim standardom, enodružinskimi sedeži in stavbo Jiangjing. Vse so lastninske pravice in jih je mogoče najeti ali prodati. Zasnovani so v skladu s standardi vrhunskih inteligentnih proizvodnih podjetij in izpolnjujejo potrebe celotne verige proizvodnje, raziskav in razvoja, pilotnega testiranja in pisarn:

Stavba vrtne tovarne visokega standarda: enoslojno območje 1200-1450㎡ je mogoče kombinirati, prvo nadstropje / standardno nadstropje je visoko 6 m, razmik med stebri 8,4 m × 12 m； Nosilnost prvega nadstropja je 1200KG, drugega in tretjega nadstropja 800KG, četrtega in nadstropja pa 650KG. Opremljen je z 2 potniškima dvigaloma 1.275T + 2 tovornima dvigaloma 3T. Pridržuje si 70 metrov dolgo proizvodno linijo in 2M × 20M balkon v slogu piste. Lahko obravnava oceno vplivov na okolje in kemične indikatorje VOC. ；

Stavba sedeža Riverview: 80–2800㎡ prilagodljiv prostor, s teraso s pogledom na reko, vrhunskim poslovnim preddverjem + neodvisno dvorano z dvigalom + polno stekleno zaveso, ki združuje celostno podobo in pisarniško izkušnjo；

Osnovni spremljevalni objekti: Predvideno je 1.201 parkirnih mest, gospodinjstvom so dostavljene omarice za močni/šibki tok, gostota obremenitve močnega toka je razporejena po 100VA/㎡, opravljen sprejem protipožarne zaščite, preusmerjeni ljudje in blago, dovolj odprtega prostora in udoben vstop in izstop blaga.

Industrijska postavitev in učinek aglomeracije

S strateškimi nastajajočimi panogami kot stebri in proizvodnimi storitvami kot podpornimi panogami bodo uvedeni viri za znanost in tehnološke inovacije Guangzhou-Shenzhen, ki se osredotočajo na inteligentno opremo, nove materiale, novo energijo, varčevanje z energijo in varstvo okolja, veliko zdravje, elektronske informacije nove generacije, znanosti o življenju in druga področja, oblikovan pa je bil industrijski grozd, ki se je začel oblikovati:

Aglomeracija podjetij: od leta 2026 bo v parku skoraj 300 registriranih podjetij, od katerih jih je skoraj 30 % iz Guangzhouja, vključno z 31 nacionalnimi visokotehnološkimi podjetji, 12 specializiranimi in novimi malimi in srednje velikimi podjetji, 15 inovativnimi malimi in srednje velikimi podjetji ter več kot 50 sedežev in podjetij v lasti verige (kot je Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence itd.)；

Industrijska sinergija: ustvarite interaktivno ekologijo industrijske verige "navzgor in navzdol" ter spodbujajte tehnološke izmenjave in povezovanje virov med podjetji prek industrijskih salonov, zavezništev za delitev industrije itd., prihodki ustaljenih podjetij pa so se znatno povečali (na primer, prodaja Pan American Optoelectronics se bo leta 2024 medletno povečala za 40 %, Jipin Automation pa naj bi povečal dobiček za 50 % leta 2025)；

Regionalno pozicioniranje: Zavzemite se za industrijski prenos območja zaliva Guangzhou-Shenzhen, pomagajte pri inovativnem razvoju vodnega mesta Dongguan in nadgradnji industrije Zhongtang ter služite kot trije glavni nosilci industrijskega transformacijskega centra mesta Zhongtang, inovacijskega centra vodnega mesta in inteligentnega proizvodnega centra Bay Area.

Tridimenzionalni prevoz in obsežna podporna oprema

1. Prednosti prevoza: osrednje vozlišče Rongcheng, Guangzhou in Dongguan

Železniški tranzit: blizu postaje Zhongtang mestnega železniškega tranzita Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, ki se hitro poveže z železniškim tranzitnim omrežjem Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Omrežje hitrih cest: hitra cesta Guangzhou-Shenzhen (G4) je neposredno povezana z izhodom Mayong, cesta Zhonghong (v gradnji) prečka reko, da se poveže z Guangzhoujem, in se poveže s hitro cesto Guangzhou-Shenzhen Yanjiang do Shenzhena.；

Medkrajevna povezava: čez reko od Xintanga, Guangzhou, je v jedru pilotne cone sodelovanja Guangzhou-Dongguan, v eni uri od življenjskega kroga Guangzhou-Shenzhen-Dongguan, in ima edinstveno poslovno in logistično osnovo.

2. Podporni objekti parka: integracija industrije in mesta, bivalni in primerni za poslovanje

Ustvarite integrirano ekologijo proizvodnje, pisarne, življenja in prostega časa, vsi podporni objekti pa so začeli delovati, da bi zadovoljili raznolike potrebe podjetij in talentov:

Poslovne storitve: Mednarodni konferenčni center, center za tehnološke storitve na enem mestu, poslovna šola, skupni čajni prostor (Cheonan Tea Garden), skupni knjižni bar；

Bivalni prostori: cenovno ugodne pametne restavracije za tisoče ljudi, stanovanja za talente ob obali, športni center Tianan D1 Dream (košarkarska igrišča itd.), krožne nakupovalne ulice；

Ekološki prosti čas: zasnova industrijskega parka v vrtnem slogu, obdana s parki talentov in zelenicami vzdolž reke, ima visoko zeleno pokritost ter upošteva učinkovitost proizvodnje in življenjske izkušnje.；

Opolnomočenje vlade: uživajte v nizkocenovni politiki industrijskega prostora Dongguana, mestna vlada zagotavlja storitve celotnega cikla, politike v korist podjetij pa so natančne in neposredne ter zagotavljajo ponudbo talentov, sredstev, podatkov in drugih dejavnikov.

Operativne storitve in temeljne vrednote

Trije glavni storitveni sistemi + deset glavnih storitvenih platform: Zgradite sistem celotne verige osnovnih storitev, storitev z dodano vrednostjo in inovativnih storitev ter zagotovite razvojne načrte množenja vseh elementov, kot so upravljanje parka, podjetniški prostor, tehnološki posredniki, pravice intelektualne lastnine, svetovanje pri upravljanju podjetij in preobrazba tehnologije.；

Povezava z viri inovacij: Ustanovitev Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance Wanxin Zhongtang združuje vrhunske vire, kot so univerze, kapital in vrednostni papirji, za izgradnjo hitre poti za razvoj podjetij, ki navidezno kotirajo na borzi, in spodbujanje digitalne, inteligentne in zelene transformacije podjetij.；

Lokacija in stroškovne prednosti: To je redka redna oskrbovalna baza rdeče tovarne na območju vodnega mesta Dongguan. Ima tako lokacijski bonus kot Rongcheng, Guanzhou in atribut "znižanja cen", s čimer znatno zmanjša pristajalne in operativne stroške podjetja.；

Pomen regionalnega razvoja: kot nova prevleka Dongguanove industrije "Severna vrata" povezuje vzhodno središče mesta Guangzhou in vodno mesto Dongguan v modelu "en park, dve mesti". Z integracijo treh verig "inovacijske verige, industrijske verige in vesoljske verige" aktivira usklajen razvojni zagon Guangzhouja in Dongguana ter postane osrednji motor za visokokakovosten razvoj mesta Zhongtang.