Servisni kovček

Ascent @ Science Park Drive, Singapurski znanstveni park

Gradnja resnične reference scene

Ta stavba je nišna poslovna stavba razreda A v jedru Singapurskega parka znanosti in tehnologije. Zunanja fasada je v glavnem izdelana iz minimalističnih in modernih svetlo sivih aluminijastih plošč z velikimi steklenimi zavesami Low-E. Skozi celotno stavbo potekajo vodoravne črte. 7-nadstropna enodružinska stavba je v pritličju opremljena z odprtim krajinskim dvoriščem. Z zelenim rastlinjem obdan vhod in steklena zavesa tvorita izrazito ekološko poslovno vizijo.； Notranje preddverje ima visok strop z dvojnim prostorom, s sivimi aluminijastimi stenami in toplimi lestenci, ki je preprosto, vrhunsko in pregledno. ； Nadstropje pisarne je opremljeno s steklenimi okni od tal do stropa, ki zagotavljajo odlično naravno osvetlitev. Nekatera nadstropja so opremljena z razglednimi balkoni. Celoten slog je skromen in izvrsten, z občutkom za tehnologijo in ekologijo.

Kitajski uvod

Osnovne informacije

Ime projekta: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Kitajski vzdevek: Singapurski znanstveni in tehnološki park Yasheng Building

Naslov stavbe: 2 Science Park Drive, Singapur 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Razvojni subjekt: CapitaLand – dobro znano nepremičninsko podjetje v Singapurju, ki kotira na borzi, se močno ukvarja s poslovnimi nepremičninami in razvojem industrijskih parkov

Razred zgradbe: poslovna zgradba s certifikatom A stopnje A v Singapurju BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award)

Dokončanje in zagon: sodobna, popolnoma nova stavba, ki je osrednji pisarniški nosilec industrije, ki jo je v zadnjih letih nadgradil Singapurski znanstveni park.

Obseg stavbe: Celotna gradbena površina presega 50.000 kvadratnih metrov, s skupno 7 nadstropji industrijskih pisarniških prostorov visokega standarda. Zasnova super visokih stolpnic ne obstaja. Osredotoča se na ekološke pisarne z nizko gostoto. Standardno tlorisno površino je mogoče fleksibilno razdeliti. Najmanjša površina za najem je 2500 kvadratnih čevljev (približno 232 kvadratnih metrov).

Glavne značilnosti

Natančna industrijska lokacija, tržna niša in ne internetna zvezdnica: Nahaja se v središču Singapurskega znanstvenega in tehnološkega parka, blizu Nacionalne univerze v Singapurju (NUS) in One-North Innovation District. Je zbirališče singapurskih podjetij s področja tehnologije, znanosti o življenju ter raziskav in razvoja. Vendar ne gre za turistično ali znano poslovno znamenitost. Gre le za nišno visokokakovostno zgradbo, osredotočeno na lokalno industrijsko pisarniško področje. Ni obsežne komercialne promocije in pisarniško vzdušje je čisto.

Ekološka pisarna, vrhunska zelena stavba: arhitekturna zasnova, ki je prejela platinasto nagrado za najvišjo stopnjo zelene stavbe v Singapurju, združuje koncept globalne ekologije, z odprtim krajinskim dvoriščem v pritličju, visoko pokritostjo z zelenimi rastlinami v celotni stavbi, steklenimi okni od tal do stropa v nadstropju pisarne za čim večjo naravno osvetlitev ter sistemom svežega zraka in energetsko varčno klimatsko napravo za doseganje nizkoogljičnega in okolju prijazna pisarniška izkušnja v skladu z arhitekturnim jedrom singapurskega "Garden Cityja".

Konfiguracija strojne opreme je vrhunska in se prilagaja industrijskim potrebam: svetla višina pisarniških tal je 3,5 metra, prostor pa je odprt in nedepresiven.； Opremljen je s 6 hitrimi dvigali, zato je vožnja na delo učinkovita in ni težav z zastoji v super visokih dvigalih ； Na voljo je dovolj parkirnih mest in novih energetskih polnilnih kupov za električna vozila, ki ustrezajo potrebam službenih poslovnih potovanj. ； Celotna stavba je pokrita z inteligentnimi sistemi, 24-urnim varnostnim nadzorom + inteligentnim sistemom za obiskovalce za zagotavljanje varnosti pisarne.

Prevoz je udoben in oprema popolna: 5 minut hoje je do postaje MRT Kent Ridge, ki omogoča hitro povezavo s progo East-West Singapore MRT.； V bližini dveh mestnih hitrih cest AYE in PIE lahko z avtomobilom dosežete celoten Singapur. ； Stavba je opremljena z butičnimi restavracijami, kavarnami in telovadnicami za zaposlene. V krogu 1 km od okolice so banke, poslovni hoteli, trgovine in drugi obsežni življenjski in poslovni objekti za zadovoljevanje vsakodnevnih pisarniških potreb podjetij in življenja zaposlenih.

Prilagodljiv zakup, primeren za različna podjetja: pisarniški prostor je mogoče poljubno kombinirati in razdeliti, od 2.500 kvadratnih čevljev prostora za zagonsko skupino do 12.000 kvadratnih čevljev pisarniškega prostora za raziskave in razvoj v celotnem nadstropju do 20.000 kvadratnih čevljev prilagojenega sedeža prostora, vsi so lahko zadovoljni； Razmerje med zmogljivostjo in ceno najema je višje kot v osrednjem območju CBD v Singapurju, zaradi česar je primerno za tehnološke raziskave in razvoj, znanosti o življenju, inovativna mala in srednje velika podjetja ter regionalne podružnice multinacionalk za raziskave in razvoj.

Pozicioniranje naselja

Trenutno so tam nastanjena predvsem inovativna podjetja s področja tehnoloških raziskav in razvoja, znanosti o življenju, umetne inteligence, biomedicine in drugih področij. Nobena vodilna podjetja niso zbrana skupaj. Je prva izbira za podjetja v sektorju singapurskega znanstvenega parka, ki si prizadevajo za ekološke pisarne z nizko gostoto, povezavo z industrijskimi viri in stroškovno učinkovite vrhunske pisarniške prostore. Je tudi tipičen predstavnik nišnih poslovnih stavb razreda A na območjih Singapurja, ki niso CBD.