Servisni kovček

Uvod v Jiangchenfu (Luchenfu), prestolnico dinastije Song v Ningboju na Kitajskem, v kitajščini in angleščini

Opomba: standardno ime sorodnih stanovanjskih projektov v Songduju v Ningboju je dvorec Songdu Jiangchen. Skupaj z dvorcem Luchen Mansion v Songduju v Hangzhouju je to vrhunsko stanovanjsko merilo, ki ga je zgradila skupina Songdu. Je osrednja kakovostna skupnost oddelka Yuelin okrožja Fenghua v Ningboju. Sledi popoln kitajski in angleški uvod v projekt:

Kitajski uvod

Osnovne informacije

Ime projekta: dvorec Ningbo Songdu Jiangchen

Lastništvo blagovne znamke: Songdu Group (37 let bogatih izkušenj na področju nepremičnin, merilo za kakovostna nepremičninska podjetja v delti reke Jangce)

Razvojni subjekt: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Nepremičninske storitve: Songdu Service Group Co., Ltd.

Lokacija: 200 metrov južno od križišča ceste Nanshan in ceste Qiaodong'an, okrožje Fenghua, mesto Ningbo, provinca Zhejiang (južno od RT-Mart), ki spada v osrednje poslovno okrožje sektorja Yuelin

Doba lastninske pravice: 70 let, izključno stanovanjska

Dokončanje/dostava: Dostavljeno leta 2020, podnova kakovostna skupnost

Pozicioniranje projekta: Popolnoma opremljena in za bivanje primerna bivališča v okrožju Fenghua, kakovostna stanovanjska skupnost, ki združuje sodobno modo in klasično estetiko

Osnovni arhitekturni in načrtovalski parametri

Skupno merilo: Skupna površina gradnje je 222.886 kvadratnih metrov, z 18 načrtovanimi objekti v kombinaciji s paneli in stolpiči, skupaj 1.336 gospodinjstev in 1.246 parkirnih mest. Razmerje parkirnih mest je približno 1:0,93, kar ustreza dnevnim potrebam po parkiranju.

Načrtovanje skupnosti: razmerje tlorisne površine 2,20, stopnja ozelenitve 30 %, ustvarjanje življenjskega okolja z nizko gostoto, obrobljeno z drevesi, primerna razdalja med zgradbami ter dobra osvetlitev in prezračevanje

Arhitekturno oblikovanje: izberite arhitekturni slog, ki združuje sodobno modo in klasično vzdušje. Fasada ima gladke linije in preproste oblike. Kakovost gradnje je strogo nadzorovana, visokokakovostni gradbeni materiali pa so izbrani tako, da združujejo lepoto in vzdržljivost.

Podporni objekti skupnosti: načrtovanje trga za prosti čas, otroško igrišče za vse starosti in območje za fitnes za odrasle z jasnimi funkcionalnimi delitvami za izpolnjevanje potreb po prostem času in zabavi lastnikov različnih starostnih skupin, starih, srednjih let, mladih in mladih, ter ustvarjanje celovite in bivalne skupnosti.

Vrsta hiše in značilnosti izdelka

Glavne vrste hiš: Različne vrste hiš z zazidano površino približno 89–140㎡, ki zajemajo izvrstne trisobne sobe s 89㎡, udobne trisobne sobe s 115–127㎡ in prostorne štirisobne sobe s 140㎡. Vsi tipi hiš zadovoljujejo bivalne potrebe družin.

Prednosti tipov hiš: Večinoma zasnovane s spalnicami, obrnjenimi proti jugu, in tremi zalivi, obrnjenimi proti jugu. Nekatere hiše s štirimi spalnicami imajo pregledno in svetlobno razporeditev v smeri sever-jug. Prostorska razporeditev je smotrna, funkcionalne delitve jasne, dinamika in statika ločena, izkoriščenost je visoka.

Možnosti dekoracije: groba dostava, lastniki lahko prilagodijo dekoracijo glede na lastne želje, da se prilagodijo bivalni estetiki in potrebam uporabe različnih družin

Regionalni prevoz in celovite podporne zmogljivosti

tridimenzionalni transport

Obdan z glavnimi cestami: je blizu glavnih mestnih cest, kot sta cesta Nanshan in cesta Qiaodong'an. Priročno je potovati z avtomobilom in se hitro poveže s celotnim območjem Fenghua in glavnim mestnim območjem Ningbo.

Javni prevoz: okoliške avtobusne postaje so gosto poseljene in pokrite z več linijami. Preprosto je povezan s poslovnimi okrožji, šolami in bolnišnicami, zaradi česar so vsakodnevne vožnje in potovanja učinkoviti in priročni.

Komercialni podporni objekti: znotraj 3 kilometrov, pokriva mednarodno nakupovalno središče Huaxin, mesto Yintai (trgovina Fenghua), nakupovanje Sanjiang (veleblagovnica Intime) in supermarket RT-Mart. Do okoliških restavracij in trgovin z mešanim blagom se lahko sprehodite, kar zagotavlja rešitev na enem mestu za nakupovanje, restavracije, zabavo in druge potrebe potrošnikov.

Podporni izobraževalni objekti: Mejijo na visokokakovostne izobraževalne vire, kot sta šola Ningbo Qiuzhen in eksperimentalna osnovna šola Xincheng. Ima popolno izobraževalno ponudbo za vse starosti od vrtca do osnovnih in srednjih šol, kar zagotavlja trdno jamstvo za rast otrok.

Zdravstvene ustanove: okrožna ljudska bolnišnica Ningbo Fenghua in bolnišnica Fenghua Aiyimei sta oddaljeni 3 kilometre. Strokovna medicinska sredstva varujejo zdravo življenje lastnikov in njihovih družin.

Ekološki podporni objekti: je blizu parka Zhongshan in kulturnega parka Fenghua Renhu. V prostem času se lahko sprehajate, uživate v urbanem ekološkem zelenju in si izboljšate občutek bivalne sreče.

Nepremičninske storitve in vrednost skupnosti

Profesionalno upravljanje nepremičnine: Songdu Service Group zagotavlja ekskluzivne nepremičninske storitve, pri čemer se drži koncepta najprej lastnik in najprej storitev, zagotavlja 24-urne celovite in izpopolnjene storitve, ki zajemajo dnevno varovanje, čiščenje, vzdrževanje objektov, odziv na zahteve lastnikov itd., da se zagotovi kakovost življenja v skupnosti.

Vrednost lokacije: Nahaja se v središču območja Fenghua Yuelin, v bližini mestnega poslovnega okrožja in vladnih objektov. Ima pomemben regionalni razvojni potencial in je podprt s popolnimi podpornimi zmogljivostmi v prometu, trgovini, izobraževanju in zdravstveni oskrbi. Je kakovostna izbira za samozaposlitev in razporejanje sredstev.

Bivalno vzdušje: subnova skupnost s kakovostnimi lastniki, standardiziranim upravljanjem skupnosti in harmonično bivalno atmosfero. Zaradi visoke stroškovne učinkovitosti in popolne podporne opreme je postal priljubljena izbira za kakovostna bivališča v okrožju Fenghua

Tržna uspešnost: referenčna povprečna cena skupnosti je približno 12.800 juanov/㎡, trend cen stanovanj je stabilen, kroženje rabljenih hiš pa dobro. Je merilo za stroškovno učinkovite in za življenje primerne skupnosti v okrožju Fenghua.